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 房價上漲賣方悔約不解押 買方主動履行訴請違約金獲法院支持 |
| 被告南某在簽約后東藏西躲、消極躲避履行合同之行為已構成違約，該事實也已由補充協議二予以證實，南某應承擔違約責任賠償樸先生違約金；同時，樸先生為解除房屋抵押登記、保障房屋買賣合同的順利履行而支付的墊付款被告南某亦應予以返還。朝陽法院酒仙橋法庭審理后支持了張濤律師上述代理意見，判決南某賠償違約金返還樸先... |
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| 買方延遲付款致新政出臺無法購買 賣方訴請解除合同違約賠償獲法院支持 |
| 原告張A按約應于2010年6月30日前支付首付款63萬，但其至今未付，已構成違約；2.原告張A是因拖延交納購房首付款，準備資料不齊全，導致銀行貸款未成功，是其自身原因所致，與國家房地產新政無關；3.被告張B在履約過程中無違約行為，定金不應退還... |
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| 最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋法釋〔2009〕11號 |
| 為正確審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律規定，結合民事審判實踐，制定本解釋。
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| 最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋法釋〔2012〕8號 |
| 為正確審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律規定，結合民事審判實踐，制定本解釋。
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| 最高人民法院關于審理房屋登記案件若干問題的規定法釋〔2010〕15號 |
| 《最高人民法院關于審理房屋登記案件若干問題的規定》已于2010年8月2日由最高人民法院審判委員會第1491次會議通過，現予公布，自2010年11月18日起施行。
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| 最高人民法院關于審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若干問題的解釋 |
| 《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若干問題的解釋》已于2013年12月27日由最高人民法院審判委員會第1601次會議通過，現予公布，自2014年1月24日起施行。
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| 買賣合同糾紛審判實務若干問題--《買賣合同司法解釋》價值取向與重要規則 |
| 王闖法官在本次報告中從價值取向的角度切入，為老師和同學們講解了《買賣合同司法解釋》中的四個大的重要原則：第一個原則是維護誠實信用原則，保障公平交易秩序。王闖法官認為，我國目前的誠實信用狀況十分堪憂，應該大力強調誠實信用原則這一合同法的“帝王原則”。第二個原則是科學認定合同效力，保障經濟順暢運行。王闖... |
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| 繼承房屋須注意事項 |
| 房屋繼承，同其他遺產繼承一樣，指依照法定程序把被繼承人遺留房屋的所有權轉移歸繼承人所有的法律行為。房屋繼承，是所有權繼受取得方式的一種，也是房地產所有權移轉的一種... |
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| 判決生效后又否認其據以提起訴訟請求的基本事實，不得以此為由申請再審 |
| 一、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第一款的規定，民事訴訟應當遵循誠實信用原則。當事人提出訴訟請求并經人民法院作出生效判決后，又否認其據以提起訴訟請求的基本事實，并以此為由申請再審，違背誠實信用原則，人民法院不予支持。
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| 實際施工人司法保護若干問題的探析 |
| 實際施工人的合法利益應受到法律保護，這一理念在司法實踐中被普遍認可與遵循。2004年9月29日最高人民法院通過了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）。《解釋》第二十六條規定：“實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事... |
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