2012年， 某縣人民政府作出關于某區(qū)國有土地上房屋征收的決定，將李某的房屋劃在了征收范圍之內。由于拆遷方給出的解決方案未使李某的滿意，所以在周圍住戶都簽字同意拆遷的情況下，李某仍然沒有簽字。
一個月后，拆遷方委托了房屋評估單位對李某的房子進行價值評估，評估結果是280余萬元。李某認為，該評估價值不能解決自己的實際問題，有損自己的利益，拒不承認，遂未在評估報告上簽字。拆遷方面則表示李某的行為直接影響著整體拆遷進度，如果李某拒絕配合拆遷，則通過法律途徑解決這個問題，申請法院強制執(zhí)行。
2012年10月下旬，拆遷方將李某訴至法院，申請將李某的房子強制拆除。此后，法院根據(jù)法定程序向李某發(fā)布了聽證通知書，要求李某參加聽證會，否則視為自動放棄權利。
李某在律師的幫助下，成功找到本案中的漏洞--未簽字的評估報告，最終成功的申請中止聽證。積極促進了拆遷方與李某的談判，為李某爭取到了較高且理想的補償款。
法律提示：拆遷中經(jīng)常涉及到房屋評估報告，該評估報告往往是拆遷方委托的評估公司作出。因此，為了維護被拆遷方的合法利益，法律要求評估報告只有在被拆遷方簽字確認后才能發(fā)生約束力。
