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 夫妻離婚并不當然導致夫妻共同財產的自然分割 |
| 夫妻離婚并不當然導致夫妻共同財產的自然分割[摘要] 已經離婚的屈先生起訴其前妻米女士，要求確認兩人婚姻關系存續期間購買的房屋為其與米女士共同所有，近日，北京市第一中級人民法院作出終審判決，駁回了屈先生的訴訟請求。夫妻離婚并不當然導致夫妻共同財產的自然分割。只是尚... |
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| 夫妻婚內確認財產所有權訴訟問題之探討 |
| 夫妻婚內確認財產所有權訴訟問題之探討【摘要】本文以一起典型婚內財產確權案例入手，分析了夫妻婚內確認財產所有權訴訟存在的必要性:即區分夫妻個人財產與共同財產的范圍；保護配偶一方對夫妻共同共有財產所享有的權利；防止擅自處分財產一方鉆家事代理與不動產善意取得制度銜接的漏洞。在司... |
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| 繼承糾紛訴訟時效法律適用問題研究——以民通意見第177條為例的分析 |
| 繼承糾紛訴訟時效法律適用問題研究 ——以民通意見第... |
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| 借他人名義購買經適房，法院判決借名行為無效 |
| 借他人名義購買經適房，法院判決借名行為無效[摘要]借名人與被借名人之間存在事實上的借名購房關系，但借名買房的行為違反了相應的政策規定，其借名行為應屬無效。房屋登記簿上記載的所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。[關鍵詞] 經濟適用房，借名買房，房屋確權... |
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| 無房產證的房屋買賣合同效力研究 |
| 無房產證的房屋買賣合同效力研究應秀良[案情介紹] 1998年10月，原告甲經審批取得國有土地使用權證，1999年10月建造商住樓三層三間，但未領取過房屋所有權證。同月，原告甲與被告乙簽訂房屋買賣協議，約定價款30萬元。協議簽訂后，被告乙付清房款，原告甲也將房屋交付給被告乙占有、使用，并把土地使用權證... |
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| 論法院生效法律文書引起的物權變動 |
| 論法院生效法律文書引起的物權變動 黃忠順 中國人民大學法學院 關鍵詞: 物權變動，真實權利，表象權利，強制執行 內容提要: 我國《... |
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| 理論前沿|“小產權房”問題的法理分析 |
| 近日，國家主席習近平對農村土地工作作出重要指示，強調要實行最嚴格的土地保護制度，依法依規做好耕地占補平衡，規范有序推進農村土地流轉。
同時，小產權房問題由來己久，與國家的農村土地政策緊密相關。所以，對小產權房問題進行研究意義重大
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| 理論研究|農村房屋買賣糾紛司法實踐中的困惑與思考 |
| 隨著我國農村經濟的快速發展和城市化步伐的加快，農村居民由于各種原因選擇在城鎮居住，從而將自己在農村的房屋予以出售。在司法實踐中，由于涉及農村私有房屋買賣合同糾紛法律關系復雜，涉及相關法律、法規眾多，不同位階的立法規范之間存在矛盾和沖突，造成司法機關對此類案件裁判標準的不統一，造成司法實物上的困惑。本... |
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| 農村宅基地房屋買賣與拆遷補償糾紛處理原則 |
| 根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地是專門給農村集體成員解決住房問題，帶有福利性質的一種土地使用權，只有農村村民才可以享受，宅基地使用權不能進行自由買賣，只允許集體組織內部成員間進行調劑。2007年實施的《物權法》就一定范圍內的農村房屋買賣合法性予以明確，即本集體經濟組織成員內部有條件... |
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| 購買“小產權房”的法律風險在哪里？ |
| 《中華人民共和國合同法》第五十八條規定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還。”違法小產權房的建設、銷售者不具備房屋建設、銷售資格，沒有在政府部門登記備案。現實中因小產權房一房兩賣、房屋爛尾、買賣合同無效等情況，導致大量購房者無法取得房屋占有使用權，在合同無效情況下也無法獲得法律... |
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