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 無房產證的房屋買賣合同效力研究 |
| 無房產證的房屋買賣合同效力研究應秀良[案情介紹] 1998年10月，原告甲經審批取得國有土地使用權證，1999年10月建造商住樓三層三間，但未領取過房屋所有權證。同月，原告甲與被告乙簽訂房屋買賣協議，約定價款30萬元。協議簽訂后，被告乙付清房款，原告甲也將房屋交付給被告乙占有、使用，并把土地使用權證... |
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| 農村宅基地使用權繼承問題分析 |
| 農村宅基地使用權繼承問題分析 一、問題的提出—農村宅基地使用權能否繼承 （一）案例介紹 筆者對宅基地使用權繼承問題的思考源于以下一則案例： 王某父親曾向當地村委會申請了一處宅基地并建房。之后王某考上另外一座城市的大學，畢業之后落戶到該城市工作。王某的... |
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| 北京市高級人民法院關于印發農村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則研討會會議紀要的通知（京高法發[2004]391號） |
| 北京市高級人民法院關于印發農村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則研討會會議紀要的通知（2004年12月15日 京高法發[2004]391號）市第一、第二中級法院；各區、縣法院： 為研究、統一執法尺度，日前高級法院民一庭與審監庭、立案庭聯合召開了農村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則專題研討... |
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| 房地產中介人員應具備的基本知識 |
| 房地產中介人員應具備的基本知識商品房-------有產權保證,可以自由抵押買賣繼承的房屋商住房-------可以用于居住和辦公的房屋住宅----------用于居住功能房屋.別墅----------已超過單住房功能,兼帶高級休閑﹑娛樂的獨立樓房,通常為三層.工廠----------生產制造產... |
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| 房地產專業術語（房地產中介工作人員必備） |
| 房地產專業術語產權證書 產權證書是指'房屋所有權證'和'土地使用權證'。房屋產權證書包括：產權類別、產權比例。房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建筑面積、使用面積、共有數紀要、他項權利紀要和附記，并配有房地產測量部門的分戶房屋平面圖。 使用權房... |
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| 幾點經紀小知識（房地產經紀人員必備） |
| 幾點經紀小知識1 房屋權利申請人：是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。2 何謂總登記：也叫靜態登記，是在一定行政區域和一定時間內進行的房屋權屬登記。總登記應由縣級以上人民政府在規定的登記期限開始之日30日內發布公告，公告應當載明以下有關事項：總登記的... |
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| 最高人民法院關于中國人民解放軍北京軍區房地產管理局請求法院受理軍隊家屬住房清退案有關問題請示的復函[2002]民立他字第8號 |
| 最高人民法院關于中國人民解放軍北京軍區房地產管理局請求法院受理軍隊家屬住房清退案有關問題請示的復函發文單位：最高人民法院文 號：[2002]民立他字第8號發布日期：2002-7-2執行日期：2002-7-2北京市高級人民法院： 你院京高法〔2002〕13號《關于中國人民解放軍北京... |
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| 夫妻單方賣房引發房屋買賣合同糾紛案件特點、原因及對策建議 |
| 近年來，房地產市場持續繁榮，二手房交易也隨之增多，與之相伴隨的房屋買賣合同糾紛案件也接踵而至，從早前的一線大城市蔓延到中小城市。今年以來，潛江法院新收房屋買賣合同糾紛案件 21 件，比去年增加9 件，增長率為42.8%。其中，因夫妻單方賣房引發的房屋買賣合同糾紛案件12 件，占房屋買賣合同糾紛案件的... |
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| 西城法院判決王某等回遷安置房法定繼承析產糾紛案 |
| 西城法院判決王某等回遷安置房法定繼承析產糾紛案 【當事人信息】 原告王某某，男，基本信息略。 被告王... |
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| 建筑企業內部承包與掛靠的區分標準，以及由此產生的相應權利和義務 |
| 建筑企業內部承包與掛靠的區分標準，以及由此產生的相應權利和義務[摘要] 在我國目前建筑市場現狀下，只要建筑企業采取措施、分派人員直接參與工程施工、對外直接向發包人承擔合同上的權利和義務，就應認定為內部承包，而不應認定為掛靠。內部承包人應得的工程款應是總工程款扣除代繳稅款和管理費等之后的余額。即使建... |
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