未完工程承包人是否可以主張優(yōu)先受償工程款
【案情摘要】
2006年，甲方公司與乙方簽訂建設(shè)工程施工合同，約定甲方公司承建乙公司宏偉大廈，合同概算為3000萬元，甲方墊資1000萬元后乙公司按照進(jìn)度支付工程款。合同簽訂后，甲公司進(jìn)場施工，按約定墊付工程款，但自開工到主體竣工，乙公司未支付任何工程款。甲公司在索要工程款無果情況下，于2007年5月4日停工，向法院起訴要求解除建設(shè)施工合同，乙方公司支付工程款和承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并且要求主張工程款優(yōu)先受償權(quán)。乙公司提出工程有質(zhì)量問題，且未完工，不享受優(yōu)先受償權(quán)。經(jīng)鑒定，工程雖有質(zhì)量通病，但是經(jīng)適當(dāng)整改后可達(dá)到合同要求，可以繼續(xù)施工。
【法院處理】
一審認(rèn)定乙公司未按照約定支付工程款違約，解除合同，乙公司支付工程款及承擔(dān)違約責(zé)任，但是工程未竣工，且有質(zhì)量問題，駁回要求工程款優(yōu)先受償權(quán)的請求。二審支持甲公司要求工程款優(yōu)先受償權(quán)的請求。
最高法院民一庭意見
合同法第286條是法律賦予承包人工程款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利。從條文表述分析，沒有要求承包人授權(quán)受償權(quán)以工程完成并且竣工驗收為先決條件，在合同解除的情況下，承包人也對未完工程享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
（來源：深圳羅湖區(qū)法院）
